Экспертиза и проверка проектно-сметной документации

От того, насколько качественно составлена проектно-сметная документация зависит и качество строительных работ, и бюджет инвестора, и сроки сдачи объекта в эксплуатацию, и многие другие важные показатели в строительной отрасли. Поэтому профессиональная проверка сметной документации, или экспертиза смет, в процессе которых осуществляется всесторонняя проверка качества, оценка технических и экономических показателей, является необходимой при планировании работ на любом строительном объекте, независимо от его целевого назначения, масштаба и объема финансирования.

Грамотная, профессиональная проверка сметной документации  - это важнейший элемент технического надзора строительного объекта, т.к. некоторые подрядчики пользуются неадекватной сметной документацией, которая не соответствует директивным требованиям нормативно-технической документации Федерального и регионального уровней. Как показала практика, своевременная проверка смет позволяет обнаружить и устранить имеющие место нарушения и ошибки, что в свою очередь, позволяет существенным образом сэкономить средства инвестора или заказчика и поможет избежать возможных проблем с проверяющими Государственными органами.

Для заказчика экспертиза смет является необходимой процедурой, т.к. ему иногда довольно сложно самостоятельно дать оценку применяемым в сметах расчетам, коэффициентам и индексам. Поэтому проверка смет не только желательна, она фактически необходима. Профессиональная оценка смет содержит не только качественную оценку использования расценок и тарифов, но и работа в отношении расхода материалов, уточнения стоимости строительно-монтажных работ в сравнении с рыночным ценовым уровнем в регионе.

Чтобы произвести сверку объемов работ с работами, обозначенными в сметной документации, специалисты нашей компании выезжают на объекты и производят необходимый осмотр и замеры. В экспертизу сметной документации входит и проверка комплектности необходимых документов и соответствие этой документации действующим нормативам. На практике часто с помощью экспертизы можно оптимизировать систему налогообложения и налогооблагаемую базу, для этого нужно грамотно систематизировать и распределить документацию по видам затрат на реконструкцию и капитальный ремонт.

На основании многолетней практики наши специалисты сделали вывод о том, что наиболее часто встречаются такие ошибки в сметной документации, как завышение стоимости материалов, трудозатрат и транспортных расходов, неточное отражение машино-смен, неадекватное распределение объемов работ СМР и т.п. По результатам проведенной проверки (экспертизы) заказчику вручается официальное заключение, которое может быть им использовано для аргументации своей точки зрения и доказательств своих прав в суде.